В Новой Москве по ДДУ реализуется около 71,6% новостроек

По мнению аналитиков «НДВ-Недвижимость», первичный рынок жилья Новой Москвы можно охарактеризовать, как честный и свободный от серых схем работ нечистых на руку застройщиков. Примерно 71,6% новостроек реализуется с помощью договора долевого участия, договор купли-продажи составляет остальные 28,4%. К концу 2017 года проектов, реализуемых по другим схемам, просто не осталось.

Несмотря на это, объёмы предложений существенно не изменились. По итогам последнего квартала 2017 года показатель сократился всего на 0,6% и это вопреки поступившим в продажу 18 новых жилых корпусов в 10 крупномасштабных проектах. В процентном соотношении доля Новомосковского административного округа (НАО) в сравнении с 3 кварталом выросла на 4% и составила в общей структуре 80%. Оставшиеся 20% рынка Новой Москвы приходятся на Троицкий округ (ТАО).

Рассматривая предложение с точки зрения стоимости можно отметить возросшую в общей структуре долю продаж новостроек с ценовым диапазоном от 80 тыс. рублей до 110 тыс. рублей за квадратный метр. По итогам 4 квартала показатель составил 44%, в предыдущем же отчётном периоде этот показатель был соответственно меньше на 3%. Если говорить о доступности предложений, то 23% приходится на самые дешёвые новостройки с ценами в пределах от 50 тыс. рублей до 80 тыс. рублей за квадратный метр. По понятным объективным причинам самые дорогие новостройки (от 140 тыс. рублей за кв.м.) занимают небольшую часть рынка-6%. Основную же долю-27%, составляет жильё стоимостью от 110 тыс. рублей до 140 тыс. рублей за кв.м.