Новый «квадрат» в центре Санкт-Петербурга за квартал подорожал на 33 тысячи рублей

Новый «квадрат» в центре Санкт-Петербурга за квартал подорожал на 33 тысячи рублей

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурга за 1 квартал 2021 года выросла на 8,8%, со 163 тыс. руб. за кв. м. до 178,4 тыс. рублей за кв. м.
 
Наиболее значительный рост цен в абсолютных цифрах за три месяца был отмечен в Центральном районе, где средний «квадрат» подорожал на 33,2 тыс. рублей до отметки 277,8 тыс. рублей. Самый значительный рост средней цены в процентном отношении был отмечен в Адмиралтейском районе. Здесь «квадрат подорожал на 14,9%, до 201 тыс. руб. за кв. м. Руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина Георгий Патанин назвал главные причины такого роста цен на жилье в центре.

Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель АН «Георгия Патанина»: 

– Центральные районы Петербурга – это ориентир для покупателей недвижимости. Многие хотят жить либо в центре, либо поближе к центру. Сейчас жилой фонд в 4-х центральных районах города представлен в основном домами возрастом под 100-200 лет со всеми вытекающими проблемами. Поэтому практически любой новый проект в исторической части привлекает много внимания. Это большое внимание и влияет на рост стоимости жилья. 

Сегодня в нашем городе во всех сегментах ощущается дефицит предложения, в исторических районах он особенно острый. Это, безусловно, сказывается на стоимости жилья: чем меньше, тем дороже.

Однако у недвижимости в центре есть и недостатки. Одним из важнейших является дефицит зеленых зон. Многие клиенты на это обращают внимание. Кроме того, для покупателей нового жилья в центре важно окружение здания. Минусом является наличие рядом ветхого и аварийного жилья. 

Помимо этого, в центре сложнее, чем в спальных районах обстоят дела с торговой инфраструктурой. Часто у людей нет возможности посетить хороший продуктовый магазин без использования автотранспорта. 

Справка:

Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель АН «Георгия Патанина», автор и ведущий блога на Ютубе о недвижимости Петербурга.

Читайте также: В Петербурге продается 736 квартир с перепланировками.
Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.