«Обеление» рынка аренды приведет к росту ставок

«Обеление» рынка аренды приведет к росту ставок

Минстрой подготовит законопроект, который должен вывести рынок аренды из серой зоны. Речь идет о создании единой базы учета договоров. Генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании «АЛЬФА-ГРУПП» Россита Габриелян рассказала о том, как эта инициатива может изменить рынок аренды недвижимости? 

Россита Габриелян, генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании «АЛЬФА-ГРУПП»: 

– Проблема, с точки зрения государства, колоссальная. Суммы недополученных в казну денег огромны, но для того, чтобы вывести рынок арендного жилья из тени, нужно, чтобы это было интересно не только казне, но и собственникам жилья. 

Могу сказать уверенно — моментальная легализация рынка аренды после 30 лет спокойного существования банально невозможна. Если законотворцы попробуют пойти путем резких заявлений и ограничений, то это приведет к тому, что после принятия закона увеличится число самозанятых и поступления в бюджет в любом случае сократятся — это лучший исход.  В худшем — собственники квартир продолжат сдавать свою недвижимость так, как сдавали и раньше. 

Самая уязвимая группа в этом вопросе — арендаторы, они почувствуют всю величину расходов по налогообложению, которые будут плюсоваться в стоимости аренды жилья. Никто не будет сдавать квартиру себе в убыток. Поэтому, если рынок аренды когда-нибудь придет в «белому» варианту существования это существенно скажется на ценах, стоимость аренды может подорожать на 13–15%.

Читайте также: ТОП-5 причин отказа от покупки квартиры.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.