В 2020 году вдвое снизилось количество сделок по срочному выкупу
По оценкам экспертов, в 2020 году вдвое снизилось количество сделок по срочному выкупу. Если в 2019 году их было около 10%, то в 2020 году – не больше 5%, что связано с высокой покупательской активностью в текущем периоде.
Начиная с февраля 2020 года цены на вторичное жилье Москвы повысились в зависимости от локации на 30-40%. Средний чек за однокомнатную квартиру сегодня составляет 8 млн рублей.
«Желающих реализовать свою недвижимость за несколько дней, но со скидкой в 20-40% сейчас крайне мало. Только если им срочно нужны средства на бизнес, лечение, свадьбу и иные важные жизненные события. Например, когда человек не справляется с ипотечными платежами, он вынужден продать квартиру под обременением. Некоторые стараются заскочить в поезд субсидированных программ в страхе изменения ситуации на рынке. Поэтому, найдя подходящий вариант в конкретной новостройке, в течение нескольких дней реализуют свою квартиру и быстрее вносят взнос за строящееся жилье», - комментирует Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Данная тенденция продолжится и в 2021 году
Учитывая, что Центробанк РФ сохранил ключевую ставку на прежнем уровне, а после Нового года начнут действовать несколько субсидированных ипотечных программ, эксперт ожидает, что рост спроса, а соответственно и рост цен на вторичное жилье сохранится. До июня точно.
«Не все успели воспользоваться льготной ипотекой на новостройки. Не секрет, что существенная доля сделок на вторичном рынке совершается для приобретения жилья в новостройке. А те, кто не доверяет им или необходимо сразу заехать и жить, покупают вторичку, так как сегодня выгоднее приобрести жилье, нежели снимать. Ведь ежемесячный платеж по ипотеке равен арендному. Что будет дальше, покажет время», - резюмирует Елена Мищенко.
Читайте также: Всеволожский район – самый востребованный в Ленобласти у покупателей загородных домов.
На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.