Правила заключения сделки купли-продажи недвижимости
Все сведения о таких строениях, включая их статус, указаны в кадастровых паспортах. Кроме того, они внесены в ЕГРП (Единый госреестр прав). Именно там можно узнать их регистрационные номера.
Владельцами таких объектов могут быть как юридические, так и физические лица. Приобрести их можно двумя способами. Первый заключается в совершении сделки купли-продажи на основе подписанного обеими сторонами соответствующего договора. Второй относится к случаю, когда владельцем помещения является юрлицо. Чтобы получить права на принадлежащий предприятию объект, покупатель должен приобрести доли в Уставном капитале этого юридического лица.
Например, на основании заявления бывших владельцев о том, что сделку они вынуждены были заключить под давлением со стороны покупателя.
Чтобы этого не произошло, эксперты советуют проводить сделку только у нотариуса. Заверяя своей подписью документ, тот становится официальным гарантом его чистоты с юридической точки зрения. В случае возникновения спора и рассмотрения дела в суде, нотариус сможет подтвердить, что в момент осуществления сделки обе стороны были должным образом проинформированы о последствиях своих действий.
Кроме того, покупатель должен знать, что нотариус отвечает перед ним личным имуществом, если операция была совершена им с нарушением закона.
Читайте также: Прописка в ипотечной квартире.
На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.