Покупка квартиры с долгами по коммунальным услугам

Покупка квартиры с долгами по коммунальным услугам

Купить квартиру на вторичном рынке не проблема, проблемы могут возникнуть после покупки, когда проводите оформление на оплату коммунальных услуг, света, газа, воды, через расчетно-кассовый центр или управляющую компанию.

ВАЖНО! Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом.

При покупке квартиры самостоятельно, надо обращать внимание, почему квартира продается дешевле или срочно, потому что здесь может возникнуть данная проблема. Продавцу не всегда выгодно сообщать покупателю данную проблему, чтобы не потерять покупателя, когда на квартире весит большой долг в несколько сот тысяч рублей. Если покупаете квартиру самостоятельно, то требуется тщательно проверить - нет ли на ней долгов по коммунальным платежам. Если долги есть и владельцы не сообщили об этом, то от покупки лучше отказаться. 

Агентства недвижимости, в большинстве случаев, сообщают покупателю о данной проблеме, так как если после сделки новый владелец обратиться в суд, то легко сможет выиграть дело и агентство недвижимости понесёт большие убытки. 

Если вы пользуетесь услугами посредника при покупке квартиры, тогда постарайтесь поговорить соседями о хозяине квартире. Также самостоятельно постараться посетить управляющую компанию или расчетно-кассовый центр, чтобы выяснить о долгах по коммунальным услугам.

Если данная проблема вам станет известна, но у вас осталось желание купить данную квартиру, постарайтесь решить проблему, чтобы собственник оплатил все долги по коммунальным услугам или снизил цену стоимости квартиры. Также можно решить проблему при покупке квартиры с долгами, при заключении договора о продаже квартиры, старый собственник оплачивает долг, за счет средств, передаваемых должнику по коммунальным услугам. Прилагается справка-счет из ЖЭК, расчетно-кассового центра, управляющей компании.

Читайте также: 8 запретов для жильцов многоквартирных домов.
Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.