Как застраховаться от мошенников при покупке недвижимости

Как застраховаться от мошенников при покупке недвижимости

Покупка недвижимости очень важный шаг, к которому нужно подходить с полной ответственностью. Перед проведением сделки лучше перестраховаться и заранее подготовиться. Узнать всю необходимую информацию практически невозможно, так как существует множество нюансов, вовремя заметить которые может только человек с большим опытом работы в сфере недвижимости.

Очень часто люди по незнанию попадают в руки различного рода мошенников, особенно те, которые совершают сделки без привлечения юриста или экономят на них. Грамотное юридическое сопровождение при совершении сделок с недвижимостью очень важно, ведь только грамотный специалист может заведомо заподозрить неладное и порекомендовать не покупать ту или иную недвижимость.

Популярная схема мошенничества с недвижимостью

Ни для кого не секрет, что каждая из сторон от любой сделки хочет получить выгоду, а потому не странно, что покупатели стараются найти вариант подешевле, чем в среднем по рынку. Вам, конечно, может повезти, и объект действительно просто продаётся со скидкой, но иногда за дисконтом может стоять целая мошенническая схема.

Квартира может стоять на продаже за очень привлекательную цену, но при этом собственник настаивает на совершении сделки в срочном порядке и обязательно за наличный расчёт. Естественно, иногда собственники продают собственность из-за необходимости получить деньги за недвижимость как можно быстрее, но порой в такой ситуации можно наткнуться на мошенников.

Вы в предвкушении, быстро собираете наличные средства для проведения сделки, в спешке подписываете все договора, мельком прочитывая все документы, и после покупки считаете себя счастливчиком. Через некоторое время оказывается, что бывший собственник проходил процедуру банкротства или кто-то из третьих лиц претендовал на недвижимость, но вы уверенны в том, что квартиру у вас никто не заберёт, ведь вы заключали договор.

На практике часто бывает, что без подтверждения перевода средств за квартиру, договор не имеет особой ценности и у нового собственника могут попросту забрать недвижимость и дать лишь «копеечную» компенсацию.

Как избежать подобной схемы развода?

Очень важно при совершении любых крупных сделок переводить деньги по безналичному расчёту или же наличными, но официально зарегистрировать передачу средств у нотариуса. При этом очень важно, чтобы нотариуса нашли именно вы, а не продавец.

Таким образом у вас будет документальное доказательство того, что вы передали, а прошлый собственник получил денежные средства, согласно совершённой сделке.

И помните, лучше один раз потратить деньги и воспользоваться услугами грамотного юриста с хорошей репутацией, чем потом «бегать» по судам и надеяться, что у вас не заберут недвижимость. К сожалению, не редкость, когда у новых собственников забирают квартиры, потому что те не могут доказать законность совершённой сделки.

Читайте также: Депозит: что это такое и для чего может понадобиться?

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.