Стоит ли оформлять ипотеку в нынешних условиях?

Собственное жилье может быть жизненно необходимым для того, чтобы обеспечить себе и своей семье комфортные условия проживания. В силу того, что накопить средства на покупку квартиры или дома очень трудно, а для многих семей практически невозможно, возникает необходимость задуматься над другими способами приобретения жилья.

Стоит ли брать ипотеку - над этим вопросом размышляют люди, имеющие стабильный доход, который позволяет им ежемесячно выплачивать определенную сумму средств в счет погашения долга перед банком.

Ипотечный кредит предполагает получение долгосрочного займа, условием предоставления которого является передача недвижимости банку в качестве залога. В результате банк устанавливает на жилье обременение, которое снимается при погашении всей суммы задолженности. И только после этого жилье становится собственностью заемщика, с правом распоряжаться ею по своему усмотрению.

Следует обратить внимание, что стоит брать ипотеку, если большая часть средств собрана самим клиентом. В этом случае получение в кредит недостающей суммы на непродолжительный срок, порядка 5-7 лет, может позволить приобрести жилье, сумма переплаты за которое не превысить процента удорожания его за этот промежуток времени. В результате финансовые потери сводятся к минимуму.

Многие задумываются над тем, стоит ли брать ипотеку сейчас или лучше подождать понижения процентных ставок. Точно определить динамику измерения размеров процентной ставки нельзя. В любом случае оформить ипотеку можно в настоящий момент, предполагая при этом, что при уменьшении банками ставок по ипотечным кредитам впоследствии можно будет осуществить рефинансирование ссуды.

При этом следует учитывать перспективу проведения рефинансирования при выборе способа погашения займа. Также тот факт, что уровень дохода может возрасти и позволить выплатить задолженность по кредиту досрочно, делает оформление ипотечного кредита оправданным решением.

В ситуации, когда справиться с выплатами по кредиту будет сложно, всегда можно рассчитывать на решение вопроса путем согласования действий с кредитором.
Отсрочка погашения, рефинансирование долга или же продажа недвижимости по разрешению кредитора с последующим погашением остатка задолженности могут стать решением в сложной ситуации.

Даже проблема с отсутствием суммы средств для погашения обязательного первоначального взноса может стать решаемой, если обратиться за оформлением дополнительного кредита или к помощи родственников. Результатом же усилий станет приобретение собственного жилья для своей семьи.

Читайте также: «Метриум»: Семейные ипотечные заемщики выбирают Новую Москву.