Эксперты предупредили россиян о рисках при покупке квартир по сниженной ставке в 0,01% от застройщиков

В настоящий момент на рынке жилой недвижимости в России примерно 25-35% от всех ипотечных сделок приходится на программы, которые субсидируются застройщиками – иногда ставка может быть практически на уровне 0%.

Стоит отметить, что застройщики и раньше субсидировали ипотеку на свои объекты, но именно в последнее время такое явление стало нести массовый характер.

Как правило, застройщики субсидировали ипотечные программы с государственной поддержкой, дополнительно снижая ставки по ним на 2-3%. Теперь очень часто можно встретить предложения по ипотеке со ставкой даже 0,01% годовых. При этом раньше срок действия сниженной процентной ставки длился буквально пару лет, а сейчас на весь срок кредита.

Приобретая такие квартиры большинство покупателей в дальнейшем столкнутся с финансовыми проблемами, так как продать такие квартиры из-под залога практически нереально. Связано это с тем, что застройщики для достижения такой низкой процентной ставки заранее повышают стоимость недвижимости на 20-30%.

Читайте также: Минстрой РФ поддержал продление срока действия льготной ипотеки.