Более 80% новостроек в Москве продаются при помощи эскроу

Эскроу-счета являются обязательными при оформлении ипотеки на недостроенную недвижимость. Ранее многие покупатели опасались подобных сделок, ведь застройщики могли перенести год завершения строительства или обанкротиться. В таком случае покупатели попросту теряли вложенные деньги, но не получали квартиры. Сейчас же эскроу счета минимизировали риск подобных ситуаций, а потому россияне стали активнее приобретать недвижимость на стадии строительства. 

По статистике 82% новостроек в Москве реализуются при помощи эскроу-счетов. На старую схему расчётов приходится только 18%. В течение 2022 года по старой схеме оплаты было заключено более 31.000 договоров, а по новой - около 160.000 договоров. 

Напоминаем, что при использовании эскроу, деньги покупателя хранятся в банке, а застройщику выдаётся кредит на строительство объекта. Застройщик получает оплату только после того, как сдаст уже готовый объект покупателю. Таким образом покупатели становятся защищенными от того, что их средства пропадут, а застройщик обанкротится, так и не предоставив уже купленное жильё.