Стоимость новых квартир с околонулевой ставкой по ипотеке может быть изначально завышена на четверть и более

Стоимость квартир, которые сейчас можно купить в ипотеку с околонулевой процентной ставкой от застройщика, может быть изначально завышена примерно на 10-20%. При этом некоторые застройщики могут завысить цену и на 25-35%.

Стоит отметить, что изначально предложение с очень низкой ставкой может показаться очень выгодным. На практике покупатель такой квартиры с использованием ипотечных средств может существенно потерять в денежном выражении при продаже.

Получается, что фактически переплата заёмщика приходится не на сам ипотечный кредит, а просто изначально закладывается в стоимость квартиры.

Основным минусом подобной схемы является не просто завышенная стоимость жилья, а то, что реальная цена на квартиру в рыночных условиях будет значительно ниже, чем при покупке.

Эксперты подсчитали и выяснили, что даже учитывая тенденцию роста цен на жильё в России, даже через 10-15 лет такую квартиру будет очень сложно продать за средства, которые были в неё инвестированы.

Читайте также: Сбербанк расширил систему дисконта по ипотечным кредитам на жильё.