Россиянам рассказали почему ипотечный кредит по ставке 0,1% годовых не всегда выгодный

Оформляя ипотечный кредит на покупку квартиры под 0,1% годовых стоит быть осторожным, так как чаще всего такая ставка действует ограниченное время или же предоставляется на объекты с завышенной стоимостью. Об этом рассказала россиянам заместитель руководителя Роскачества Ольга Шанаева.

Она отмечает, что подобного рода предложения не являются мошенническими схемами, просто схема кредитования отличается от классической, а именно наличием нескольких участников.

Сейчас рыночную ипотеку можно оформить под высокий процент, а вот по льготной программе ставка будет на порядок ниже. Разницу в процентах банку будет оплачивать государство. Несмотря на это, многие россияне вся равно не рискуют оформлять ипотеку, так как цены на жильё сейчас очень высокие.

Для привлечения клиентов застройщик договаривается с кредитной организацией и дополнительно субсидирует ипотеку, а именно покрывает большую часть ставки, из-за чего процент может доходить до 0,1% годовых.

Стоит отметить, что практически всегда есть подводные камни в таких предложениях. В большинстве случаев такая низкая ставка действуют только 1-2 года, после чего заёмщик будет платить либо рыночную, либо льготную процентную ставку. Помимо этого, такие программы значительно снижают максимальный кредитный лимит. Также, очень часто такие застройщики предлагают низкие такие акции на квартиры в далеко не самых лучших ЖК.

Читайте также: В Российских регионах будут восстановлены права 15 тысяч дольщиков до конца 2022 года.