Эксперты отметили снижение стоимости аренды жилья в Москве

Стоимость аренды жилой недвижимости на территории Москвы уменьшилась за второй квартал 2022 года. Вице-президент всероссийской общественной организации «Опора России» Павел Сигал объяснил причину снижения цен.

Сигал полагает, что на рынок жилья очень сильно влияют международные и внутренние события. Многие россияне, желающие сохранить свои деньги, в конце зимы – начале весны вложили все средства в недвижимость с целью дальнейшей перепродажи или получения доходов за счёт сдачи жилья в аренду.

После этого все наблюдали значительное снижение спроса на приобретение квартир из-за чего рынок аренды стал постепенно расширяться. Некоторые россияне предпочитали проживать в арендованном жилье, так как ежемесячные платежи по ипотеке зачастую были даже в несколько раз выше, чем по аренде.

При этом, из-за невозможности продать «вторичные» квартиры, многие продавцы приняли решение сдавать свою недвижимость в аренду, что вызвало рост объёма предложений. В свою очередь спрос оставался прежним, а порой и вовсе снижался из-за отъезда иностранцев и жителей других регионов страны.

Предложение стало значительно превышать спрос, а как следствие на одного арендатора могло приходиться даже по несколько квартир. Собственникам из-за конкуренции пришлось идти на уступки и снижать ставки по аренде. В целом по столице аренда стала дешевле на 5-15% в зависимости от района.

Читайте также: Сбербанк снизил минимальную процентную ставку по программе «Дальневосточная ипотека».