Правительство разрешило торговым центрам расторгать договор аренды с брендами, которые ушли из России

Правительство РФ приняло законопроект, на основании которого российские торговые центры (ТЦ) имеют право требовать прежний размер арендной платы или расторгать договора в одностороннем порядке без штрафов с ресторанами и магазинами иностранных брендов, которые временно или насовсем завершили свою деятельность на территории России.

Это нововведение касается арендодателей, которые столкнулись со снижением арендных платежей от иностранных брендов, которые прекратили использовать по назначению арендуемые площади.

Теперь арендодатели будут иметь законное право требовать от арендаторов внесения арендной платы соразмерной той, которую они получали до приостановления деятельности этих брендов. Также они смогут в одностороннем порядке расторгать договора с такими арендаторами без опасения получить штрафные санкции и других мер ответственности.

Данная мера необходима для того, чтобы значительно снизить убытки ТЦ, которые связаны с тем, что у большей части магазинов ставка по аренде имеет лишь небольшую фиксированную часть, а остальную арендатор платит в виде процента от выручки заведения.

Читайте также: На севере Москвы реорганизуют заброшенную территорию за 8 миллиардов рублей.