С первого января 2022 года вступили в силу поправки в налоговой кодекс РФ

Согласно поправкам, семьи с 2 и более детьми имеют право не платить налог в размере 13% за новоприобретенное жилье.

Однако напомним, чтобы попасть под действие нового закона, следует соответствовать следующим условиям:

1. На момент продажи в семье должно быть не менее двух несовершеннолетних. При этом усыновленные дети тоже считаются. Если ребенок (дети) очно учится в университете, колледже или другом образовательном учреждении, то допускается возраст до 24 лет.

2. После продажи нужно купить новое жилье в том же календарном году или до 30 апреля следующего года.

3. Новая недвижимость должна быть больше или дороже, чем проданная.

4. Кадастровая стоимость реализованного жилья не должна превышать 50 млн руб.

5. На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более чем 50% иного жилья, большего по площади, чем купленная квартира.

По прогнозам ряда экспертов, несмотря на в целом положительное значение принятых поправок, большого влияния на рынок недвижимости они не окажут. Хотя не исключено, что семейные пары будут покупать жилье активнее, чем сейчас. 

Читайте также: Владельцы жилья стали чаще выставлять его на продажу.