В Москве произойдет рост аренды жилья за счет инвестиционных квартир

В Москве произойдёт рост аренды жилья за счет инвестиционных квартир, приобретенных в 2020-2021 годах. Это вызовет изменение цен, регулируемых инфляцией и объемом предложения. Рост арендных ставок при этом будет сдерживаться или постепенно снижаться.

По данным аналитиков, за год объем предложения арендного жилья в Москве снизился на 47%. Из них 29,6% приходится на однокомнатные квартиры, 37% - на двухкомнатные, 24,4% - на трехкомнатные и 3,1% - на квартиры большей площади. Доля предложения отдельных комнат составляет 5,9%.

Больше всего предлагается квартир в Пресненском, Тверском районах, Раменках, Арбате и Басманном, а меньше всего - в Восточном районе, Капотне, Внуково, Алтуфьевском районе и Котловке. Пока дефицит предложения пополняется медленно.

В 2021 году спрос на жилье вырос на 27%

За последние полгода ставка на однокомнатные квартиры повысилась на 12-15%. В среднем стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице составляет 40 тысяч рублей, двухкомнатной - 50 тысяч рублей и трехкомнатной - 70 тысяч рублей.

Многие поднимают ставку аренды на 5-15% на фоне дефицита предложения.

Читайте также: В Бутырском районе Москвы будет предоставлено 18 тысяч рабочих мест.