Квартиры-студии в новостройках Петербурга за год подорожали на 49,5%

В июне 2021 года средняя цена за квадратный метр в строящихся студиях Санкт-Петербурга составила 205,2 тыс. рублей. По подсчётам ГК «Балтийская недвижимость», за год – с июня 2020 года по июнь 2021 года, средняя цена «квадрата» на первичном рынке в сегменте студий выросла на 49,51%. 

Сегодня на первичном рынке Санкт-Петербурга экспонируется порядка 7,7 тыс. квартир-студий. Самый бюджетный вариант оценивается в 2,8 млн рублей. Объект располагается в Шушарах. Его площадь составляет 22,8 кв. м. При этом срок сдачи комплекса назначен на 2026 год. 

Наиболее дорогой квартирой-студией является лот, который оценивается сейчас в 11,9 млн рублей. Его площадь составляет 34 кв. м. Планируется, что дом будет сдан в 2023 году. 

В разрезе районов абсолютным лидером по росту средней цены в процентах стал Кировский район. Здесь средняя стоимость за «квадрат» составила 113%. В июне 2020 года метр в строящейся студии оценивался в 89,4 тыс. рублей, а в июне 2021 года он подорожал до 191,3 тыс. рублей. 

Районом-лидером по росту цены за квадрат в сегменте студий в абсолютном выражении стал Калининский район. В прошлом июне стоимость «квадрата» оценивалась в 133,3 тыс. рублей, а в июне 2021 года этот параметр вырос до отметки 251,3 тыс. рублей, таким образом, рост составил более 117 тыс. рублей или 88,4%.

Справка:

«Балтийская недвижимость» оказывает услуги по трем направлениям:

1) Недвижимость
2) Юриспруденция
3) Дизайн и ремонт

С 2005 года профессионально сопровождаем физических и юридических лиц в сфере проектирования, строительства и распоряжения имуществом. 

Читайте также: Торговые центры не получили обещанную государством поддержку.