Ипотека на гараж: что нужно знать заемщику

Многие владельцы машин стараются ухаживать за своей "ласточкой" каждый день. Наверное, они сильно переживают, когда автомобиль стоит на улице и на него льет дождь и падает снег. Чтобы арендовать или купить платную стоянку нужна значительная сумма денег. Самым лучшим выходом из положения будет оформление ипотечного кредита, на приобретение гаража.

Специальные программы кредитования

Лет двадцать назад, люди брали потребительские займы для покупки помещения под транспортное средство. Переплата была в несколько раз больше, чем сам кредит. Сейчас, банковские организации предлагают множество кредитных программ, по которым можно оформить кредит на покупку гаража или платной стоянки.

Сотрудники финансовых компаний постепенно вводят понятие "гаражная ипотека". Большинство владельцев машин, которые нуждаются в приобретении данной недвижимости проживают в больших городах, где цена гаража очень высока. Работники банков пользуются этим и предоставляют ссуды под залог данных построек.

Процентные ставки по такому займу минимальные, так как у кредитного учреждения есть имущество, которое можно продать, а деньги потратить на погашение кредита.
В случае неисполнения обязательства по займу дебитором, гараж может быть истребован по судебному постановлению. Данная ссуда заключается на длительный срок, что является выгодным условием для человека. Размер ежемесячного платежа не будет столь высоким и не окажет сильного ограничения на бюджет дебитора.

Условия выдачи "гаражной" ипотеки

При оформлении кредитного соглашения, будущему клиенту надо выполнить два обязательных условия:

1) нужно сделать первоначальный взнос при покупке недвижимости под автомобиль, который может достигать 20%.
2) залоговое имущество (гараж или платная стоянка) должно быть застраховано в обязательном порядке, на случай гибели или порчи данной недвижимости. Если дебитор отказывается от страховки, то банковская организация также вынесет отрицательное решение.

Если у человека высокая заработная плата, то финансовая компания может предоставить более крупный размер займа.

Если гараж находится на стадии строительства, то должна быть построена одна третья часть недвижимости, иначе кредитное учреждение откажет гражданину в кредите. При таком виде кредитования процентная ставка будет поднята на несколько пунктов.

Читайте также: Какие льготные ипотечные программы действуют в России.