Девелопер West Wind Group сообщил об открытии второй очереди продаж в бизнес‑центре «ВАРСТ» на Сущевском Валу, 43, рядом со станцией метро «Марьина роща». Помещения находятся в одном из корпусов бывшей ткацкой фабрики, где сейчас идет редевелопмент.

Первая очередь продаж, которая стартовала осенью 2025 года, включала офисные лоты. Сейчас для покупки доступны не только офисные блоки площадью 107-293 м², но и помещения под ритейл. Цена начинается от 370 000 рублей за м².

Все офисы будут сдаваться с дизайнерской отделкой в стиле советского авангарда — с элементами конструктивизма, геометричными деталями и цветовыми акцентами. Проектом предусмотрена смешанная планировка (опен‑спейс в сочетании с классическими кабинетами), собственные переговорные, кухонные зоны и санузлы.

«Мы уже не первый год видим устойчивый интерес к офисным блокам площадью 100-300 м². Предпосылок к изменению данной тенденции пока нет, поэтому сохраняем такой формат. Поэтапный вывод площадей на рынок позволяет оперативно учитывать в проекте реальные запросы покупателей», — прокомментировала Марина Гостева, заместитель руководителя...

Команда консорциума окажет PR-поддержку Олимпиаде девелоперов, которая пройдет в рамках Российской строительной недели 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре».

PR‑Стиль и Promotion Realty возьмут на себя комплекс задач, связанных с информированием игроков рынка о мероприятии, его ключевых событиях и обновлениях, экспертным позиционированием спикеров, обеспечением участников и жюри готовыми материалами для коммуникаций, содействием в привлечении участников.

Олимпиада девелоперов — новый формат деловой программы Российской строительной недели, организованный ЕРЗ и АО «ЭКСПОЦЕНТР» при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Деловую повестку определят пленарные заседания с участием федеральных и городских органов власти и отраслевых объединений.

Помимо этого, Олимпиада будет построена как интеллектуальное состязание: участники представят кейсы по своим проектам, из которых затем будут выбраны лучшие. Девелоперы выступят на 48 сессиях‑дисциплинах, объединенных в четыре тематических блока: «Маркетинг, продажи и PR», «Управление девелоперским бизнесом», «Девелоперский...

В феврале 2026 года столичный рынок новостроек переживает вполне ожидаемый, но все же болезненный переходный период. Аудитория семейной ипотеки резко сократилась из-за запрета на оформление второго льготного кредита, а рыночные программы все еще недоступны для большинства россиян.

На этом фоне звучат предположения о возможном снижении цен на первичном рынке, но это вряд ли случится, отмечают в компании Plus Development.

Почему жилье в Москве точно не подешевеет? Причина кроется в фундаментальных факторах, которые сейчас работают одновременно.

1. Дефицит нового предложения

По итогам 2025 года объем вывода новых проектов в Москве сократился на треть за последние три года. Многие девелоперы отложили старты на 2027-2028 гг. из-за дорогого проектного финансирования и общей неопределенности. В результате качественные лоты в комфорт- и бизнес-классе в хороших локациях вымываются быстрее, чем пополняется экспозиция. Когда спрос даже умеренно оживится, этот дисбаланс мгновенно подтолкнет цены вверх на 10-20%. Скачок может случиться уже летом 2026 года, если снижение ключевой ставки будет идти планово,...

Компания Monze, работающая в сегменте проектной меблировки, проанализировала типичные ошибки в дизайн‑проектах, с которыми производители чаще всего сталкивались в минувшем году. Из-за них возникает разрыв между ожиданием и готовым результатом, а интерьеры получаются недостаточно комфортными.

Референс без адаптации к реальности

Одна из распространенных ситуаций — когда дизайнеры заказчика в проект закладывают интересные решения в расчете на «вау-эффект». Но безопасно и надежно воплотить их в полном соответствии с рендерами не всегда возможно, если техническая реализация не продумана.

Яркий пример: элементы мебели представлены в референсе без опор и креплений. Либо как эффектные гладкие панели без швов, с длинной прямой поверхностью. При этом могут быть не учтены размеры помещений, входных групп, и тогда цельное изделие не удастся занести внутрь. Есть и ограничения по монтажу: в большинстве случаев стыки неизбежны.

Эстетика в ущерб эргономике

Бывает, что на экране монитора функциональные зоны в помещении выглядят аккуратно и «легко», но расположение мебели, глубина поверхностей и расстояние...

В начале 2026 года в Госдуме анонсировали важные изменения, которые, если их примут, заметно повлияют на рынок новостроек. В компании Plus Development оценили, как может трансформироваться спрос среди разных категорий покупателей в Москве.

В Госдуме анонсировали сразу несколько инициатив, способных существенно расширить доступность жилья для семей с двумя и более детьми и военнослужащих — именно эти группы могут стать наиболее активными покупателями в сегменте комфорт- и бизнес-класса Москвы в 2026 году.

Средние ставки по рыночной ипотеке на новостройки в январе 2026 года остаются высокими - около 20-21% годовых. Эксперты прогнозируют их постепенное снижение к концу года до 16-17% (при условии дальнейшего понижения ключевой ставки ЦБ РФ). Однако именно льготные программы продолжат играть решающую роль в активизации спроса, особенно в условиях дефицита предложения и роста цен на новостройки (прогноз Plus Development – минимум 15% к 2027 году на массовом рынке Москвы).

Многодетные семьи

Многодетные семьи (с тремя и более детьми) остаются одной из самых защищенных категорий. Предлагаемая дифференцированная...

В ушедшем году рынок проектной меблировки не пережил резкого перелома, но продолжил трансформацию. Менялась структура спроса и модель взаимодействия с заказчиками, усиливалось разделение рынка на узкие ниши. Чего ждать от этого производителям мебели в 2026-м, разбираемся вместе со специалистами компании Monze.

В жилом сегменте снизилась доля заказов на меблировку квартир от девелопера: они перераспределились между другими каналами. В коммерческом спрос на оснащение лотов стабилен, но заказчиками обычно выступают не девелоперы, а резиденты.

«При этом в обоих сегментах мы наблюдаем спрос на меблировку МОПов и шоу-румов. Он меняется не столько в количественном выражении, сколько в качественном. При строительстве новых объектов и при обновлении действующих повышаются требования к долговечности и внешнему виду материалов, функционалу общих зон», — отметил Александр Шнурко, операционный директор ООО «Монзе».

Для фабрик все это означает смещение фокуса с массового серийного производства в сторону индивидуализации проектов.

По оценке Александра Шнурко, в 2026 году продолжится тренд на индивидуальность...

Какие опции позволяют не просто строить жилые комплексы, но и формировать особую среду для местных жителей — рассказал девелопер UDS.

За последние несколько лет рынок недвижимости значительно эволюционировал: на смену безликим «коробкам» приходят концептуальные пространства, которые выходят за рамки обычного благоустройства придомовой территории. Это обусловлено как растущей конкуренцией, так и изменением покупательских предпочтений: люди хотят отдыхать, общаться, развивать детей, не покидая территории дома. И, в отличие от отделки квартир, которую покупатели всегда могут улучшить самостоятельно, благоустройство проекта девелопером остается с ними на долгие годы.

К числу таких слагаемых комфорта относятся семейные центры, клубы, игровая и спортивная инфраструктура, благоустроенный двор — все, что создает места для общения и отдыха детей и взрослых, формируя соседские комьюнити. Акцент на концептуальные решения позволяет девелоперам вывести проекты на новую ступень и повысить их привлекательность не только в рамках дома, но и для всего района.

Например, развитие территории городского квартала...

По прогнозам Plus Development, летнее удорожание может быть резким, до 5% в рамках одного месяца, потому покупателям нужно очень внимательно отслеживать ситуацию.

Бум на рынке новостроек, который начался еще осенью 2025 года на фоне новостей об ужесточении условий семейной ипотеки, скоро закончится. Февраль станет поворотной точкой: спрос просядет, поскольку начнет действовать правило «одна льготная ипотека в одни руки», где супруги будут солидарными созаемщиками. Станут невозможными популярные варианты: когда, например, берут себе вторую квартиру по льготе или приобретают объект для третьих лиц, по так называемой «донорской» схеме.

Поскольку сегодня семейная программа – главный драйвер продаж на первичном рынке Москвы и других мегаполисов, спад просто неизбежен, считают в компании Plus Development. Ведь в 2025 году около 70% всех жилищных займов были выданы именно по «семейке». Математика простая: меньше людей смогут оформить льготный кредит, меньше квартир будет продано.

Однако даже на таком депрессивном фоне продолжают звучать прогнозы о дальнейшем росте цен на новостройки в Москве.

В...

Единый ресурс застройщиков анонсировал новый формат деловой программы Российской строительной недели, которая пройдет 4-6 марта в московском «Тимирязев Центре». Вместо традиционных докладов в рамках мероприятия состоится первая в стране Олимпиада девелоперов — интеллектуальное состязание, по итогам которого будет определена компания‑лидер рынка. Организаторами Российской строительной недели выступают ЕРЗ и АО «ЭКСПОЦЕНТР» при поддержке Министерства строительства и жилищно‑коммунального хозяйства РФ.

Тон программе зададут пленарные заседания, на которые приглашены представители Министерства строительства РФ, «Национального объединения застройщиков жилья», Комитета по строительству и жилищно‑коммунальному хозяйству Госдумы РФ, Правительства Москвы.

В остальном формат Олимпиады следует логике классических спортивных игр: медали по отдельным дисциплинам, общий медальный зачет и объявление победителя. Предварительный отбор кейсов уже идет, финальные состязания на РСН станут завершающим этапом.

Олимпиада будет проходить в виде конкурса кейсов, которые участники представят на 48 сессиях‑дисциплинах....

В 2026 году меняются условия рассрочки в РФ, и пока непонятно, как это отразится на рынке жилья. Ряд ограничений, который вводится с апреля, в основном бьет по розничной торговле – максимальный период рассрочки будет составлять всего 6 месяцев. Но велика вероятность, что после ужесточения условий по семейной ипотеке регуляторы рынка возьмутся и за рассрочку на жилье. Предпосылки для этого есть давно: в частности, готовится отдельный закон для регулирования инструмента.

В компании Plus Development рассказали, когда выгодно покупать квартиру в рассрочку в этом году, учитывая текущую ситуацию.

Оптимальный момент

Не стоит заходить в рассрочку, пока не утих ажиотаж, связанный с изменениями семейной программы. С 1 февраля вводится жесткое правило «одна семья - одна льготная ипотека». Супруги автоматически становятся созаемщиками, «донорские» схемы и оформление отдельно на каждого из родителей уходят в прошлое. Это уже привело к бурному росту спроса на рынке новостроек в конце 2025-го и начале 2026-го, но дальше наступит период охлаждения. Рост цен замедлится после февраля, считают в Plus Development....