На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

Программа включает несколько тематических сессий:

- «Индустрия среды и стиля»;

- «Высокая мода девелопмента и наследие будущего»;

- «Стиль, который строит город»;

- «Инвестиции и эстетика».

В мероприятии примут участие руководители Торгово-промышленной палаты РФ и ее структурных подразделений.

От строительного рынка спикерами станут жилые и офисные девелоперы, архитектурные бюро, урбанисты, проектировщики, производители строительных материалов, а также организации, работающие с объектами культурного наследия.

Среди участников от модной индустрии — модельеры, представители Международного центра моды, Московского Дома Моды Вячеслава Зайцева, авторы документального проекта «Русский модный код».

На сессиях также выступят дизайнеры, деятели искусства, представители культурных фондов, продюсерских центров, кураторы креативных проектов.

Подробнее с программой и участниками можно ознакомиться на сайте форума...

Еще в начале 2026 года была надежда на заметное снижение ключевой ставки и, соответственно, удешевление кредитов в РФ. Но уже к марту прогнозы о быстрой коррекции «ключа» стали звучать гораздо тише. Впрочем, к июлю показатель опускается до 14%, и рынок все еще воспринимает это как сигнал к дальнейшему смягчению. А затем приходит сентябрь: ставку сохраняют на уровне 14%, прервав цикл снижения.

Очевидно, резкого разворота денежно-кредитной политики до конца года не предвидится. Аналитики PLUS Development проанализировали ситуацию в III квартале 2026 г. и выделили три тенденции, которые стоит учитывать покупателям, которым недоступны льготы.

Ставка не снижается - все ищут выгоду здесь и сейчас

Сентябрьское решение ЦБ закрепило: рассчитывать на существенное удешевление рыночной ипотеки в ближайшие месяцы не приходится. Основными инструментами стимулирования спроса остаются ипотечные программы с субсидированными ставками от застройщиков и рассрочка - особенно для клиентов, которые не попадают под государственные программы.

По данным PLUS Development, доля продаж с рассрочкой на объектах бизнес-класса...

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Генеральный подрядчик приступил к возведению котлована. На этом месте появится бизнес-центр класса А «Башня Рябов» — 13-этажное здание офисной площадью около 16 тыс. м2. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2029 года.

По открытым данным, в Москве на продажу выведено более полусотни строящихся бизнес-центров класса А, в основном они реализуются в нарезку. К 2030 году в столице ожидается избыток лотов до 500 м2 на продажу, превышающий спрос.

Однако если анализировать ситуацию по районам города, картина иная, уточняет Алексей Алешин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры».

«Во-первых, имеет значение, где именно будет сосредоточено новое предложение. Оно действительно появляется с запасом в проектах комплексной жилой застройки, где офисы создаются по программе стимулирования мест приложения труда. А вот в деловых кластерах, которые...

Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

ГК «Вектор» приступила к выдаче ключей в жилом комплексе «Олива», расположенном по адресу: Московская обл., Одинцовский округ, пос. Лесной городок, ул. Фасадная. Новый 7-этажный дом рассчитан на 156 квартир.

«В сентябре мы получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию и постарались максимально ускорить процесс выдачи ключей, – отметила Софья Ковган, коммерческий директор ГК «Вектор». –  Для удобства новоселов в компании также открылся отдел заселения, который помогает будущим жителям упростить переезд».

Семейный дом «Олива» — жилой квартал в Одинцовском округе, расположенный в 14 км от Москвы в экологически чистом районе, в 10 минутах от станции «Лесной Городок» МЦД-4. Монолитно-кирпичное здание площадью 13 570 кв.м включает 156 квартир. В холлах предусмотрены колясочные места, на подземном уровне — кладовые помещения, а на первом этаже дома работают предприятия торговли и бытовых услуг.

Концепция «семейного дома» была выбрана девелопером не случайно, а благодаря оптимальному сочетанию...

По наблюдениям девелопера UDS, одной из причин возросшего спроса на компактные планировки в России, помимо рыночных условий, стал рост числа одиноких людей.

Одним из трендов, который наметился на рынке первичной недвижимости в последние годы и продолжил свое развитие в 2026 году, стал рост доли 1- и 1,5-комнатных квартир в проектах девелоперов.

Так, на сегодняшний день в новостройках России доля 1-комнатных, по данным девелопера UDS, в среднем составляет 54%, в то время как в 2005 году этот показатель был на уровне 34%. В «ДОМ.РФ» отмечают, что в отдельных регионах страны доля однокомнатных квартир оказалась еще выше и уже превысила 70%. Девелопер UDS назвал три ключевых причины развития этого тренда.

Если начать с самой неожиданной, то ей стало изменение демографии. По данным исследований ВЦИОМ, в последние годы все большее количество людей в России живут в одиночестве, что объясняется как снижением рождаемости, так и кризисом семейных ценностей. При этом большинство россиян называют причиной одиночества жизненные обстоятельства, но есть и такие, кто объясняет это личным выбором – как ...

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Так, в рамках тура по новостройкам «Жилая среда: продумано до деталей» оценят концепции, планировки, благоустройство, входные группы, места для отдыха, работы и общения. Вместе с девелоперами разберут, как из отдельных решений складывается востребованный продукт.

Нюансы повседневной «жизни» современного, цифровизированного ЖК и взаимодействия с собственниками раскроют управляющие команды в ходе профессионального тура «Территория заботы: как устроен сервис в жилой недвижимости». Участники ознакомятся с тем, как организовано обслуживание общих пространств, безопасность, обработка заявок, как работают цифровые инструменты и контроль качества услуг.

Профессиональный тур «Адрес успешного бизнеса» пройдет по объектам коммерческой недвижимости. Девелоперы расскажут, как разрабатывают концепции,...

Сегодня офисный рынок Москвы кардинально меняется. Децентрализация носит системный характер: офисные кластеры за пределами ТТК растут очень активно и востребованы как крупными компаниями, так и бизнесом среднего и малого масштаба. Работодателям важны и качество офиса, и его близость к сотрудникам. А вот нестандартные опции практически не влияют на востребованность объектов, говорят в PLUS Development.

«В целом, инфраструктура офисного здания должна отвечать новым потребностям, которые возникли на фоне распространения гибридного формата работы. Люди хотят получить больше от поездки в офис - не просто приехать, поработать и уехать обратно в спальный район. Но «больше» в данном случае не подразумевает какой-то экзотики», - отмечает Илья Кузнецов, директор по коммерческой недвижимости PLUS Development.

Главные факторы выбора

Критичной становится не транспортная доступность сама по себе, а ее связь с местом проживания большинства сотрудников. Близость к конкретным жилым районам или станциям метро снижает текучесть, уменьшает опоздания и повышает готовность людей приезжать в офис даже при гибридном...

Группа компаний «Вектор» начинает выдачу ключей в 3 очереди жилого комплекса «Союзный».

ГК «Вектор» приступила к выдаче ключей в 3 корпусе ЖК «Союзный», расположенном по адресу: г. Одинцово, ул. Маковского, д. 30. Уже в ближайшее время новоселами станут владельцы 304 квартир.

Новый корпус состоит из 3 секций переменной этажности – от 15 до 19 этажей. Несмотря на категорию «комфорт», дом обладает достаточно редким набором опций для жилья этого класса: просторными лобби с зонами ожидания и гостевыми санузлами, помещениями для хранения колясок, 2 грузопассажирскими лифтами в каждом подъезде.

Особое внимание девелопер уделил благоустройству, которое также повышает уровень проекта. «Общая площадь благоустройства жилого комплекса «Союзный» в 1,5 раза превышает принятые нормы, – подчеркнула Софья Ковган, коммерческий директор ГК «Вектор».  – Это не просто стандартные детские площадки, но и многофункциональные пространства для детей разных возрастов, зоны отдыха и сквер для прогулок».

Группа компаний «Вектор» соблюдает все заявленные сроки строительства жилых домов и объектов социальной инфраструктуры....

Согласно исследованию девелопера UDS, более 70% опрошенных покупателей новостроек предпочли бы жилой комплекс у воды.

Девелопер UDS провел исследование, позволяющее выявить мотивацию выбора потенциальных покупателей жилья у воды, требования к таким проектам и инфраструктуре. В опросе участвовали респонденты в возрасте 20-60 лет, которые рассматривают покупку новостройки в ближайшее время или уже купили жилье в течение последних двух лет.

Как показало исследование, 74% жителей крупных российских городов, в которых представлены проекты компании, хотели бы жить в жилом комплексе у водоема.

«Основным желаемым результатом для большинства покупателей является поиск «тихой гавани», возможности сбежать от городской суеты и проводить время с семьей в формате пикника у воды без необходимости ехать за город, — рассказал коммерческий директор девелопера UDS Михаил Шмыков. — Такие проекты закрывают главную потребность жителей в «дачных» эмоциях в черте мегаполиса».

При этом аналитики выделили четыре категории будущих жителей комплексов у воды. И более трети респондентов (35%) составили «родители-прагматики»:...

Столичная агломерация продолжает расти прежде всего как «бетонный полис». Многоэтажная застройка, уплотнение существующих районов, приоритет транспортной доступности и инфраструктуры определяют развитие Москвы и ближнего Подмосковья.

Поэтому для тех, кто стремится к загородному комфорту без отказа от динамичной городской среды, выбор квартир сегодня становится все более узким. Группа покупателей, которая жертвует близостью к центру ради природы, сталкивается с нехваткой предложения – однако не становится менее избирательной. Анализ спроса на рынке новостроек Подмосковья, проведенный компанией «КомфортИнвест», показывает: такие люди готовы платить за вполне конкретные вещи и отказываются переплачивать за формальные «зеленые» атрибуты.

Фактор №1. Природа для пешехода

Даже в комфорт-классе, где покупатель особенно внимательно считает деньги, люди могут заплатить «премию» в диапазоне 10-20% за близость к воде и лесу. «Ключевую роль играет реальное расстояние: тут важна не красивая картинка с генерального плана, а фактическая пешая доступность водоема или лесного массива. Разница между «300 ...