Самые дешёвые апартаменты реализуются от 2 млн. рублей по ДДУ

По договору долевого участия (ДДУ) в Москве можно купить апартаменты, минимальная цена которых на данный момент стартует от 2 млн. рублей. По итогам января аналитики агентства «НДВ-Недвижимость» сообщили, что нижняя ценовая планка была зафиксирована в комплексе апартаментов NORD, который возводится в Северо-Восточном административном округе.

На рынке апартаментов уровень продаж объектов по ДДУ ниже на 19% чем уровень продаж по этой же схеме на рынке квартир. Исследование аналитиков показало, что на реализацию апартаментов в рамках ДДУ приходится 45% от общего объёма предложений в этом сегменте, по договору купли-продажи этот показатель равен 28%. При этом доля иных схем, в том числе по предварительному договору купли-продажи, составляет аж 27%.

И совсем другая история на рынке квартир: на иные схемы приходится всего 16% реализаций, включая реализуемые новостройки в рамках ЖСК (2%), на договора купли-продажи - 20%, ну а самая большая доля продаж квартир в новостройках осуществляется по договорам долевого участия - 64%. Что же касается жилищно-строительных кооперативов в целом, то данная форма строительства нового жилья не получила широкого распространения и почти ушла в прошлое, так и не получив от властей должного внимания и поддержки.

Согласно тому же аналитическому исследованию самые доступные апартаменты по ДДУ можно купить в апарт-комплексе бизнес-класса NORD в СВАО. Стоимость апартаментов в данном комплексе составляет от 2 млн. рублей.

Минимальная цена готовых апартаментов по договору купли-продажи - 3,34 млн. рублей, начальная стоимость предложений в 2,5 млн. рублей относится к остальным схемам реализаций.