В Новой Москве средняя цена квадратного метра возросла на 1,3%

Компания «НДВ-Недвижимость» провела аналитическую статистику, согласно которой стоимость продаж квартир в новостройках Новой Москвы возросла на 1.3%. По итогам 4 квартала 2017 года показатель составил 101 906 рублей за кв. метр, что на 1 269 рублей больше, чем в предыдущем квартале.

В течение всего прошлого года на рынке новостроек была позитивная динамика. Уже во втором квартале цена квадратного метра, постепенно с начала года, пробила порог в 100 000 рублей и продолжила расти далее. В начале первого квартала стоимость была на уровне 98 498 рублей против актуальных 101 906 рублей на конец года. Тенденция роста связана с падением объёмов предложений на рынке первичной жилой недвижимости в 1 полугодии и возросшим количеством готовых новостроек во втором.

Если учитывать уровень жилья, то средняя стоимость выросла в квартирах бизнес и эконом (стандарт) классов. Показатели у них увеличились на 16,2% и 5,3% соответственно. Цена за 1 квадратный метр в эконом-классе составила 84 000 рублей, в бизнесе-154 400 рублей. Что касается жилья комфорт-класса, то к концу года оно подешевело лишь на 1,3%, что составило 101 600 рублей за м2. Стоит подчеркнуть, что большинство предложений в Новой Москве приходится на эту долю.

Цены на новостройки в Троицком и Новомосковском округах варьировались в пределах процента. В ТАО средняя стоимость м2 подросла на 0,7% до 85 138 рублей, а в НАО подешевела всего на 0,3% до 105 653 рублей за м2.