27.09.2021 18:06

Появление новых городов на Дальнем Востоке не повлияет на инвестиционную привлекательность Петербурга

Строительство новых городов в Сибири по плану министра обороны Сергея Шойгу – амбициозный проект. В связи с этим некоторые эксперты утверждают то, что появление таких мегаполисов может сократить приток молодёжи в столицы и сделает Москву и Петербург менее привлекательными для инвесторов. Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Алексей Бондарев дал свой прогноз относительно появление таких населённых пунктов.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп»:

– Сомневаюсь, что появление новых городов на Дальнем Востоке может повлиять на спрос на недвижимость в Петербурге и Москве. Появление «центров притяжения» в регионах, на мой взгляд, очень хорошая тенденция децентрализации финансовых и административных потоков. Хочу напомнить, что недвижимость является инертным продуктом, который очень медленно меняет вектор. Более того, помимо финансовых показателей, на вопрос инвестиций влияет имидж города. Как думаете, насколько быстро протоцентры заработают эту репутацию? Я уверен, эта тенденция не угроза для столиц.

В Санкт-Петербурге региональный спрос составляет от 50 до 70% в среднем. Если гипотетически представить, что застройщики лишились этого пласта покупателей, то, конечно, это будет коллапс. Именно поэтому такого никогда не произойдёт. Отделы аналитики есть у каждого более-менее крупного застройщика и именно они никогда не дадут такому произойти. Если углубится в эту фантазию — произойдёт всплеск акционных ипотек и программ лояльности. Бюджет Петербурга никогда не откажется от такого финансового потока.

Говоря о возможном оттоке инвесторов, то, мы не ждём оттока. Но если он всё-таки будет, то будет минимальным. У этих городов нет инвестиционной истории.

Если говорит о том, могут ли эти проекты действительно воплотиться в реально, то может произойти всё что угодно. Это вопрос бюджетирования. Если будет хороший информационный фон — протоцентры могут появиться и финансовые потоки распределяются и на них. Но на это уйдут десятки лет.

АН «Прайд Групп» – компания основана Алексеем Бондаревым в 2016 году. Организация занимается продажей новостроек в Санкт-Петербург и Ленинградской области.

Читайте также: Как взрывной рост цен на новостройки Петербурга изменил предпочтения покупателей?

Источник: RENDV.ru

Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.