Доля ипотечных сделок на первичном рынке Петербурга доходит до 80%

По итогам первого полугодия 2021 года спрос на покупку недвижимости с помощью ипотеки в Петербурге вырос на 15.45% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В сегменте новостроек рост оказался более значительным, плюс 46.1% к первым шести месяцам 2020 года. На вторичном рынке недвижимости Северной столицы также спрос в первые шесть месяцев вырос, но положительная динамика составила 27.07% к аналогичному периоду прошлого года. 

Екатерина Сивова, совладелец инвестиционной компании Garnet подвела итоги первого полугодия на рынке ипотеки Санкт-Петербурга: 

– На первое полугодие прошлого года пришлась первая волна пандемии и различные ограничения. В итоге это привело к тому, что люди были серьёзно напуганы, происходящими событиями, и не очень охотно брали ипотеку. В начале 2021 года ограничения были ослаблены. Это, в свою очередь, привело к активизации ипотечного спроса. А также сыграл роль стимул в виде скорого окончания действия программы льготной ипотеки.

Таким образом, можно говорить, что ипотека по-прежнему остаётся крайне востребованным банковским продуктом на рынке недвижимости. Сейчас на первичном рынке города доля сделок с участием заёмных средств доходит до 80 процентов.

Снижение кредитного порога до 3 млн рублей значительно снизил возможности выбора для покупателей. На первичном рынке Петербурга сейчас продаётся порядка 30 тысяч квартир. С бюджетом до 3 млн рублей выбор крайне небольшой, менее 500 объектов. Причём большая часть из них располагается на окраинах города или в приКАДье. А также в эту выборку включены апартаменты, то есть объекты, не являющиеся жильем в обычном понимании. 

Если же говорить про квартиры с бюджетом до 3 млн рублей в строящихся домах, то это студии с достаточно отдалённым сроком сдачи. Кроме того, это часто переуступки или квартиры располагаются в проблемных домах.

Справка: 

Инвестиционная компания Garnet – основана в 2014 году. Объем проведенных сделок превышает 10 млрд рублей. 

Garnet ведет деятельность на рынке недвижимости Москвы и Московской области, а также в других регионах страны. Представительства компании открыты в Санкт-Петербурге и Ярославле. 

Читайте также: Спрос на готовые коттеджи в Петербурге и Ленобласти продолжает стабильно расти.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.