С момента начала строительства «Лахта Центра» новостройки в Приморском районе подорожали на 118%

С момента начала строительства «Лахта Центра» новостройки в Приморском районе подорожали на 118%

ПАО «Газпром» предложил построить в Петербурге «Лахта Центр — 2», который будет значительно выше, чем уже построенный офисный объект.

Эксперты Группы Компаний «Балтийская недвижимость» проанализировали динамику цен на первичную и вторичную недвижимость момента начала строительства «Лахта Центра» и попытались понять, привело ли появление высотки к какому-то дополнительному росту цен недвижимость в Приморском районе. 
 
Первичный рынок

Строительство первой очереди «Лахта Центра» началось в 2012 году. С апреля 2012 года по апрель 2021 года – средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурге выросла на 94 тыс. рублей, с 90,2 тыс. руб. за кв. м. до 184,4 тыс. руб. за кв. м. В процентном соотношении средняя стоимость квадрата на первичном рынке выросла на 107,4%.

В абсолютных цифрах самый значительный прирост цен был отмечен в Петроградском районе. Здесь средняя стоимость «квадрата» за 9 лет выросла на 186 тыс. рублей (159,1%).

Новостройки в Приморском районе за указанный срок подорожали с 74,7 тыс. рублей за кв. м. до 163,3 тыс. рублей за кв. м. или на 118,6%. Таким образом, этот район стал 4-м в городе по приросту цены за квадрат. 

Вторичный рынок

С апреля 2012 года по апрель 2021 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурге выросла с 91,1 тыс. руб. до 169, 9 тыс. руб. за кв. м. В процентном соотношении рост составил 85,6%. 

Наиболее значительный рост цен был зафиксирован в Петроградском районе. Здесь средний «квадрат» потяжелел на 146,4 тыс. рублей, с отметки в  105,6 тыс. руб. до 252 тыс. руб. Прирост в процентном соотношении составил 138,6%. 

Приморский район показал прирост в 82,3 тыс. рублей за кв. м., с 88,9 тыс. руб. за кв. м. до 171,2 тыс. руб. за кв. м. В процентном соотношении прирост составил 92,5%. Это третий показатель по городу по росту в процентах.

Справка:

«Балтийская недвижимость» оказывает услуги по трем направлениям:

1) Недвижимость
2) Юриспруденция
3) Дизайн и ремонт

С 2005 года профессионально сопровождаем физических и юридических лиц в сфере проектирования, строительства и распоряжения имуществом. 

Читайте также: «Метриум»: Разница в цене готовых новостроек и проектов на котловане становится всё меньше.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.