В Петербурге начался спад продаж новостроек, но цены продолжают расти

В Петербурге начался спад продаж новостроек, но цены продолжают расти

На первичном рынке недвижимости Петербурга начался спад продаж. Об этом заявили аналитики. Независимый эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга Александр Киселев рассказал о том, будет ли данный тренд долгоиграющим. 

Александр Киселев, независимый эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга: 

– Спрос, конечно, упал, но это скорее сейчас связано с ежегодным спадом в январе и феврале. Плюс конец 2020 года был совсем не типовым и люди спешили успеть купить до новогодних праздников. В итоге, те кто не успел или отложил сейчас в некотором ожидании. 

Очень многие клиенты ждут отмены субсидированной ставки и связывают это с будущим удешевлением, но думаю этого не произойдёт. Ну, по крайней мере, сразу. Это связано с тем, что кроме субсидированной ставки, факторов влияющих на стоимость жилья достаточно много. 

Цены на первичке продолжают расти, хотя в Петербурге появляются проекты, которые на старте могут быть интересными. Но цены там выравниваются очень быстро. На вторичке наблюдается неоднозначное поведение. Многие объекты, которые были переоценены, снижаются в цене. Но при этом есть случаи, когда цены продавцы поднимают до 10-15%. Так, я даже видел повышение на 100%, но это скорее ошибочная цена при выставлении квартиры в продажу. 

Тренд на подорожание пока сохранится. Думаю, что изменения произойдет  до конца текущего года.

Справка:

Александр Киселев, независимый эксперт по недвижимости Санкт-Петербурга.

Читайте также: В Петербурге более 10% квартир на вторичном рынке продается собственниками.
Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.