Новостройки по эксроу вышли в лидеры по количеству возводимых объектов в России
Впервые в истории количество объектов с использованием счетов эскроу превысили показатели старой программы финансирования. Правительство может отследить строительство каждого отдельного взятого дома. В стране насчитывается 9,3 тыс долевого строительства, из них 4213 жилых объектов строится с привлечением средств дольщиков на специальные счета эскроу, а остальная часть из 4196 домов используют старые правила финансирования. Ожидается, что с каждым годом количество таких новостроек будет увеличиваться.
Ближе к новому году количество домов с использованием счетов эскроу должно увеличится. На данный момент рынок недвижимости после снятия ограничений в связи с пандемией коронавируса вновь набирает обороты. Стоит отметить, что даже в тот непростой период банки предоставляли населению возможность оформления ипотечных займов. Спрос на рынке недвижимости восстановил показатели за счет льготных условий по ипотечным займам под 6,5% годовых.
Анализ рынка недвижимости показал, что застройщики в период с июля по сентябрь увеличили темп ввода недвижимости в эксплуатацию на 37% в сравнении со вторым кварталом. Разница между показателями превысила отметку в 2 млн кв.м. – 7,7 млн кв.м. против 5,6 млн кв.м. На этапе строительства на данный момент находится 98,8 кв.м. жилой недвижимости, и 43,3 кв.м. будут реализованы при помощи счетов эскроу.
По прогнозами специалистов к 2021 году застройщики в 90% случае будут использовать счета эскроу. К концу года сумма договоров достигнет 2 трлн руб.
1 июля 2019 года правительство приняло указ, согласно которому российские застройщики должны использовать эскроу-счета для оформления договоров с гражданами. Застройщики не могут использовать финансовые средства вплоть до окончания строительного объекта. Банки предоставляют застройщикам кредитные договора и на эти деньги производится строительство жилых объектов.
Читайте также: 60% региональных клиентов предпочитают покупать в Петербурге готовую недвижимость.На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.