Новостройки по эксроу вышли в лидеры по количеству возводимых объектов в России

Впервые в истории количество объектов с использованием счетов эскроу превысили показатели старой программы финансирования. Правительство может отследить строительство каждого отдельного взятого дома. В стране насчитывается 9,3 тыс долевого строительства, из них 4213 жилых объектов строится с привлечением средств дольщиков на специальные счета эскроу, а остальная часть из 4196 домов используют старые правила финансирования. Ожидается, что с каждым годом количество таких новостроек будет увеличиваться. 

Ближе к новому году количество домов с использованием счетов эскроу должно увеличится. На данный момент рынок недвижимости после снятия ограничений в связи с пандемией коронавируса вновь набирает обороты. Стоит отметить, что даже в тот непростой период банки предоставляли населению возможность оформления ипотечных займов. Спрос на рынке недвижимости восстановил показатели за счет льготных условий по ипотечным займам под 6,5% годовых. 

Анализ рынка недвижимости показал, что застройщики в период с июля по сентябрь увеличили темп ввода недвижимости в эксплуатацию на 37% в сравнении со вторым кварталом. Разница между показателями превысила отметку в 2 млн кв.м. – 7,7 млн кв.м. против 5,6 млн кв.м. На этапе строительства на данный момент находится 98,8 кв.м. жилой недвижимости, и 43,3 кв.м. будут реализованы при помощи счетов эскроу. 

По прогнозами специалистов к 2021 году застройщики в 90% случае будут использовать счета эскроу. К концу года сумма договоров достигнет 2 трлн руб. 

1 июля 2019 года правительство приняло указ, согласно которому российские застройщики должны использовать эскроу-счета для оформления договоров с гражданами. Застройщики не могут использовать финансовые средства вплоть до окончания строительного объекта. Банки предоставляют застройщикам кредитные договора и на эти деньги производится строительство жилых объектов. 

Читайте также: 60% региональных клиентов предпочитают покупать в Петербурге готовую недвижимость.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.