Россияне не стремятся вкладываться в столичную недвижимость

Россияне не стремятся вкладываться в столичную недвижимость

За первое полугодие спрос на столичные новостройки упал на 17% в сравнении с показателями прошлого года. Согласно проведенному анализу, такое падение связано с неминуемым ростом цен и увеличением закладываемого бюджета 2020 года на целых 40%. 

В прошлом году было зафиксировано 4,8 тысяч заключенных сделок сторонними инвесторами при покупке столичной недвижимости. Второе полугодие ознаменовалось небывалой активностью на рынке недвижимости, в результате которой было зафиксировано 8,2 тысячи заключенных сделок. С наступлением 2021 года с первых же месяцев было замечено падение спроса — всего 6,8 тысяч заключенных инвестиционных сделок. Специалисты под этим термином называют покупку двух и более квартир в одном жилом комплексе. 

Падение спроса продолжилось и в июле — всего 500 инвестиционных сделок за календарный месяц. Такая тенденция связана с увеличением начальной стоимости объекта практически на 30%, соответственно, многие инвесторы отказываются приобретать жилье по заведомо высокой цене. 

На данный момент доля инвестиционных сделок составляет 17%. Максимальное процентное соотношение было зафиксировано в конце 2020 года, и остановилось на показателе в 33%. По словам риэлторов, начальная стоимость недвижимости комфорт-класса поднялась с 5 до 7 млн руб. Таким образом цена за квадратный метр была увеличена на 36% в комфорт классе, и на 2 процентных пункта меньше в категории «бизнес». На данный момент доля жилой недвижимости со стоимостью до 5 млн руб упала с показателя 3,8% до отметки в 0,7%. Чтобы окончательно не обрушить рынок недвижимости, крупные девелоперы стали заключать сделки без обязательного внесения первоначального взноса, или в некоторых случаях предлагая более доступные лоты для сохранения баланса. 

Читайте также: Названа разница стоимости апартаментов на верхних и нижних этажах.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.