Ситуация с капитальным ремонтом домов в России продолжает ухудшаться

Ситуация с капитальным ремонтом домов в России продолжает ухудшаться

В мае стоимость строительных материалов выросла на 4,99% при учёте инфляции в 0,74%. За первые 5 месяцев 2021 года стоимость строительных материалов повысилась на 12,07%, что негативно скажется не только на стоимости недвижимости, но и на ситуации с капитальным ремонтом многоквартирных домов.

Сегодня в России действует система, при которой платежи за капитальный ремонт поступают либо на счёт регионального оператора, либо на специализированный счёт дома. На практике, если используется первая схема, то капитального ремонта дома приходится ждать около 20 лет. Если же деньги поступают на счёт дома, то управляющая компания оценивает состояние дома и капитальный ремонт может быть проведён в любой год по необходимости.

На данный момент в очереди на капитальный ремонт стоит около 720 тысяч домов по всей России. Их общая площадь составляет 2,6 млрд кв.м. В данных домах проживает 93 млн россиян.

По данным Международной финансовой корпорации (IFC) для полноценного капитального ремонта всех домов России требуется 322 млрд рублей в год. Однако сегодня собирается примерно 270 млрд взносов ежегодно.

Эксперты отмечают, что программа, которая была создана для проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов до 2035 года не будет осуществлена по двум причинам:

1.    России не хватит взносов на полноценный ремонт всех домов;

2.    На данный момент власти не могут стабильно распределять денежные средства, ведь в год на капитальный ремонт из 270 млрд тратится порядка 181 млрд.

Счётная палата определила, что многие региональные власти не справляются с имеющейся ситуацией: износ некоторых многоквартирных домов достиг 60-70%, что крайне опасно.

Читайте также: На российском рынке недвижимости ожидаются изменения.

Источник: RENDV.ru
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе новостей
0
Последние комментарии

Комментариев пока нет

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Ищете надёжного застройщика в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Решили сдать/снять или купить/продать квартиру в новостройке через агентство недвижимости с хорошей репутацией? Портал «Ревизор Недвижимости» постарается раскрыть секреты рынка недвижимости, чтобы Вы могли выбрать для себя подходящую компанию.

На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.