Газобетон вернул строительный рынок Петербурга и Ленобласти в Советский союз
Евгений Кецман, генеральный директор DSK group company:
– Проблемы с газобетоном начались в конце июня и продолжаются по сей день. Сейчас очередь на этот вид строительных материалов находится на уровне декабря. При этом непонятно получишь ли свой заказ.
Этот дефицит вызван несколькими причинами. Во-первых, одной из причин является прошлогодний локдаун, когда стройки вставали. В этот же период останавливались и производства. В связи с этим запасы упали. Сейчас из-за строительного бума спрос на этот и другие виды стройматериалов просто съел все прошлые запасы и моментально вымывает всё произведённые стройматериалы. Заводы просто не справляются с тем объёмом заказов, который есть.
Во-вторых, строительный бум привёл к тому, что газобетон, поставляемый из соседней Белоруссии, просто не доходит до Петербурга. Его по более высоким ценам поставляют в Москву.
Есть определённый поток газобетона из других регионов. Но, например, газобетон, поставляемый из Краснодарского края, приезжает в Санкт-Петербург по завышенным ценам, которые сравнимы с ценами перекупщиков, от 8 тыс. руб. за куб. Для сравнения весной заводская цена газобетона в нашем регионе была на уровне 4-4,3 тыс. рублей за куб, а сейчас производители подняли цену до 5,7 тыс. руб. за куб.
При этом купить газобетон можно только за наличку. Ситуация в какой-то степень напоминает Советский Союз, когда продавцы из-под полы вынимают товар. Это можно назвать полноценной тенденцией, которую запустили перекупщики, которые по серым схемам получают этот вид стройматериалов.
Конечно, этот тренд ведёт к удорожанию общей стоимости работ. По старым заказам иногда приходится работать себе в убыток, чтобы сохранить репутацию и достроить объект.
По моему мнению, этот дефицит не рассосётся. С окончанием строительного сезона строительные компании начнут закупать газобетон в прок. Некоторые частные компании просто останавливают стройки на уровне фундамента до следующего года в надежде закупиться зимой газобетоном.
Ситуация с арматурой стала лучше. Металлурги получили «по ушам» и вернули ценник на уровень 65 тыс. рублей за тонну. А вот с деревом надо разбираться. Почему в нашей стране сырая доска подорожала с 12 до 25 тыс. рублей. В связи с этим, ранее бюджетные каркасные дома фактически вышли из сегмента доступного жилья.
Справка:
Загородное малоэтажное строительство — основное направление деятельности Строительной компании DSK. Мы строим загородные коттеджи из газобетонных блоков и кирпича, каркасные дома, загородные дома из клееного и профилированного бруса в Санкт-Петербурге, Ленинградской области. А также бани и сауны по разным технологиям.Читайте также: Спрос на участки в Ленобласти вырос более чем на 12 процентов.
На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.