Названы самые недооценённые новостроечные локации Петербурга
Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости Прайд Групп:
– Самые недооценённые районы те, которые пользуются меньшим спросом, либо где очень высокое количество предложений. Например: Янино, (100—120 тыс. руб. за кв. м., локация близкая к КАДу в 20—30 минутах от ближайшей станции метро с выгодной стоимостью). А также назову Приморский район в конце Комендантского проспекта. Здесь стоимость 150—190 тыс. руб. за кв. м., большая конкуренция, стоимость выгоднее относительно всего района.
Недооценённость возникает в том числе из-за психологии покупателя. Клиент не знает района или будущего новой локации, не готов представить перспективы и не ориентируется на потенциальный рост и улучшение места. В любом старте продаж у любого застройщика 1 корпус нового объекта самая выгодная покупка, так как покупателям в этом случае нужно представить на месте пустыря будущий дом, магазинчики, свежие пекарни и прочее. На этой почве они получают выгоду при покупке.
Одна из базовых потребностей покупателей будет безопасность. Становится страшно, когда нет стен, нет проездов, нет магазинов, нет социальной инфраструктуры. Эта потребность у клиентов превышает потребность выгоды. Когда всё, что описано выше, появится, то спрос будет на высоком уровне для локации или для конкретного ЖК. В связи с этим и стоимость будет на значительно более высоком уровне.
Читайте также: Спрос на загородную недвижимость Ленобласти вырос. Самую бюджетную дачу можно купить за 150 тыс. рублей.
На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.