Какие нюансы требуется учитывать при составлении договора аренды?
• Данные об арендодателе и квартире, которая сдается под аренду;
• Данные об арендаторе, включая указание ФИО тех людей, которые будут проживать в квартире (это поможет обезопасить жилье от повторной сдачи);
• Допник с описанием ценного имущества: техники и мебели;
• Акт приема передачи, в которых следует указать значения счетчиков на момент сдачи квартиры (это избавит вас от споров с арендатором).
Отвечая на самый актуальный для всех арендодателей вопрос о том, как решать проблему возмещения ущерба, рассмотрим частный случай: аренда семьями с детьми или домашними животными.
Как уже было указано, в идеале при составлении договора лучше и надежнее составлять отдельный документ – допник, в котором будет описано все то имущество, что вы хотите защитить от ущерба. Особо важные для вас предметы меблировки и техники можно снять на видео, отобразив и озвучив их состояние на момент акта передачи, и затем получить видео-подтверждение от арендатора.
Конечно, стоит помнить и о естественном физическом износе, но если вдруг повреждения очевидны: обои расписаны фломастерами, а кожаный диван разодран кошками, то, пользуясь допником и видео, вы можете без проблем требовать минимальную стоимость возмещения ущерба.
Читайте также: Какие риски есть у собственника при сдаче квартиры в аренду и как их избежать?
На сайте Rendv.ru размещается информация о компаниях, которые непосредственно связаны либо сопряжены с недвижимостью. Пресс-релизы, мнения экспертов, отзывы клиентов и покупателей, интервью со специалистами — это только часть того, что Вы сможете найти здесь. «Ревизор Недвижимости» ознакомит Вас с объектами недвижимости (новостройки, апартаменты, таунхаусы, коттеджные поселки, земельные участки), которые предлагают застройщики и продавцы не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, а также в других городах и регионах России. Также здесь можно получить компетентные ответы, задав интересующий вопрос в соответствующем разделе сайта. Ну а «Народный рейтинг», основанный на отзывах пользователей сайта, станет дополнительным инструментом при выборе агентства недвижимости, застройщика, банка, страховой компании, строительно-ремонтной компании или финансово-правовой организации.
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.